Renovera och förnya kök i hyresrätt – regler och tips

Köket är ett rum som många vill ska vara rent och fräscht. Här både lagas och äts all mat i de flesta hushåll. Därför är det viktigt att köket är en plats att trivas på! Det gäller såklart också för dig som bor i en hyresrätt. Men vad får man ändra på själv?

Det här har du rätt att kräva av köket

Ett kök ska, liksom alla rum i en hyresrätt, vara utan allvarliga brister och i gott skick. Så att det kan användas åt det rummet är tänkt att för. Har det gått många sedan ditt kök renoverades och det är i dåligt skick? Då är hyresvärden skyldig att rusta upp ditt kök genom att bland annat byta ut fast köksinredning eller måla om i köket.

Kom ihåg att hyran kan höjas vid stora renovationer. Detta är ifall standarden i ditt hem blir mycket högre som resultat. Därför kan det vara bra att ha en dialog med hyresvärden innan renoveringen sätter igång.

Det här får du ändra själv i köket

Alla mindre förändringar som att måla om och tapetsera, byta ut handtag och knoppar eller sätta upp nya köksluckor går att göra utan att först fråga hyresvärden om lov. Här är några exempel på mindre förändringar du kan vilja göra:

• Sätta upp hyllor på väggarna.
• Byta handtag och knoppar på skåp och lådor.
• Måla om eller tapetsera väggarna.
• Byta eller måla köksluckor.
• Sätta upp kakel eller skänkskydd i köket.
• Byta vitvaror, exempelvis kylskåp eller diskmaskin.

Kom dock ihåg att det alltid är viktigt att spara lägenhetens ursprungliga inredningsdetaljer. Du kan nämligen behöva återställa lägenheten innan du flyttar ut.

Egna förändringar ska göras fackmannamässigt. De ska inte sväva iväg allt för mycket vad gäller val av tapeter eller färg på väggarna. Om dina förändringar påverkar lägenhetens skick kan du bli ersättningsskyldig. Detta baseras utifrån hur attraktiv lägenheten blir för framtida hyresgäster.

Detta får du inte göra köket

Som en generell regel är alla mindre förändringar okej, medan större kräver tillstånd från hyresvärden. Det är inte tillåtet att:

• Byta ut kökets fasta inredning, exempelvis bänkar, skåp eller annat som inte enkelt kan tas bort.
• Göra större förändringar på golvet, exempelvis bryta upp det eller byta trägolv mot kakel.
• Byta ut köksfläkt eller annan fast köksutrustning.
• Byta ut eller installera nya vitvaror kräver hyresvärdens godkännande. Byter du exempelvis ett skåp mot en diskmaskin behöver du spara skåpet. Då kan du återställa lägenheten när du flyttar ut.

Tips när du vill förnya köket

Att fixa till köket behöver inte kosta mycket. Små förändringar kan göra stor skillnad på helhetsintrycket. Här är några smarta tips för dig som vill förnya ditt kök.

Håll köket rent och snyggt

Tänk på de små detaljerna. Investera i en trevlig diskborste i trä istället för i plats. Häll upp diskmedel i en fin glas- eller keramikbehållare. Små förändringar kan göra mycket för helhetsintrycket. Vi går igenom köksredskap som höjer inredningen i ditt kök.

Byt ut knoppar, handtag och skåpluckor

Hitta nya stilrena alternativ som passar ditt kök. Om du har ett IKEA-kök i din lägenhet kan du hitta en massa vackra alternativ på Superfront och andra liknande sajter.

Se till att spara alla originaldetaljer för att kunna sätta tillbaka dem när du flyttar ut.

Inred med gröna växter

Ställ en bukett snittblommor på köksbordet och färska örter i fina krukor vid fönsterbrädan. Gröna växter är ofta pricken över i:et vad gäller ett riktigt snyggt kök.

Piffa upp kakelplattorna med kakeldekor

Det är en snygg, enkel och prisvärd lösning när man inte kan byta ut själva kaklet. I bilden ovan ser du kakeldekor i retrostil från Dekortorget, men motiven är oändliga.

Tänk på belysningen

Köp en mysig ljusslinga att ha över köksbänken, byt ut trista lysrör i taket och dekorera med levande ljus. En bra ljuskälla är A och O för att få till en hemtrevlig och varm miljö.

Säg nej till kala väggar

Måla eller tapetsera om i en snygg färg och piffa till väggarna med vackra tavlor och hyllor! Lägg till fina färgklickar som röda tomater eller gröna örtväxter.

Glöm inte golvet

Lägg en matta i en härlig färg under köksbordet. Det både livar upp rummet och verkar ljuddämpande!

Måla om möbler

Att måla om stolar och annan inredning så att de passar kökets färgtema gör ofta att kökets helhetsintryck blir mer harmoniskt. Guiden för att ge hemmet en nystart med målarfärg hittar du här!

Sätt in en köksö på hjul

Det kan funka både som förvaring och en naturlig samlingsyta i köket för familj och vänner. Har du ett mindre kök? Kolla in denna artikel där vi går igenom allt du behöver tänka på om du inreder ett mindre kök.

Sammanfattning om att renovera och förnya i din hyresrätt

• Regler och ansvar
  • Hyresvärden ska renovera köket om det är i dåligt skick.
  • Efter en renovering kan hyran höjas.
  • Mindre förändringar, som målning och byte av handtag, kräver oftast inget godkännande.
  • Spara alltid kökets ursprungliga inredningsdetaljer.
  • Större förändringar av fast inredning eller golv kräver hyresvärdens tillstånd.
• Snabba förnyelsetips
  • Byt ut små detaljer, som diskborste och diskmedelsbehållare.
  • Byt knoppar, handtag eller skåpluckor.
  • Dekorera köket med gröna växter.
  • Förnya kaklet med kakeldekor.
  • Skapa en mysigare känsla med ny belysning.
  • Uppdatera tavlor och annan väggdekoration.
  • Lägg till en färgglad matta.
  • Måla om möbler för att passa kökets stil.
  • Lägg till en köksö för mer förvaring och arbetsyta.

Att renovera och förnya sitt kök i en hyresrätt kan kännas tufft med alla regler och begränsningar. Men med rätt kunskap och en dos kreativitet kan du skapa ditt drömkök utan att bryta mot några regler. Fokusera på små detaljer. Använd smarta lösningar. Och håll en öppen dialog med din hyresvärd! Så kan du förvandla ditt kök till en trivsam och personlig plats.