Regler och rättigheter för husdjur i hyresrätt – vad är det som gäller?

Att bo i lägenhet med husdjur innebär både glädje och ansvar. Och det är viktigt att känna till de regler och lagar som gäller för husdjur i hyresrätt. Du med husdjur behöver vara medveten om dina rättigheter och skyldigheter som hyresgäst. I den här artikeln får du en tydlig översikt över vad som gäller för husdjur i hyresrätt.

Kan hyresvärden begränsa husdjur i lägenheten?

Om byggnaden du bor i är särskilt anpassad för allergiker kan det finnas skäl för hyresvärden att införa ett förbud mot husdjur. Om du bryter mot detta kan det leda till att du förlorar ditt hyreskontrakt.

Hyresvärdar kan ibland ha förbud mot husdjur i hyresavtalet. Men det måste finnas rimliga skäl för det. Om du som hyresgäst tycker att skälen känns orättvisa kan du prata med hyresvärden om det. De kan då förklara varför förbudet finns och om det går att diskutera. Var inte rädd att vända dig till hyresvärden med frågor!

Behöver du tillstånd för hund eller katt i lägenheten?

Det är aldrig en dum idé att vara övertydlig i din kommunikation med din hyresvärd om dina planer. Detta för att undvika framtida missförstånd och för att bibehålla en god relation. Och det gäller de flesta förändringarna i hemmet som att bli sambo eller hyra ut ett rum till en inneboende. När det gäller hundar och katter så behöver du, i regel, inte ett särskilt tillstånd från din hyresvärd. Men det rekommenderas att alltid dubbelkolla innan vovven flyttar in.

Ditt ansvar för skador som husdjur orsakar i lägenheten

Din katt eller hund kan orsaka skador i lägenheten. Det är då ditt ansvar som hyresgäst att åtgärda dessa. Skador som rivna tapeter, trasiga golvmattor eller skadade dörrposter betraktas inte som normalt slitage. Du kan bli skyldig att bekosta reparationerna när du flyttar ut. Allt du kan tänkas behöva för att rusta upp och reparera lägenheten efter ditt husdjur kan du hitta på till exempel Byggmax!

Vad gäller för skällande hund i lägenheten?

En hund som skäller mycket i lägenheten kan orsaka störningar för grannar. I värsta fall kan det leda till problem med hyreskontraktet. Det är viktigt att du som hundägare är medveten om detta. Du bör vidta åtgärder om din hund skäller eller ylar när den är ensam hemma. Om du störs av en grannes hund som skäller, bör du först tala med grannen eller kontakta hyresvärden.

Det kan finnas tillfällen då du misstänker att ett djur far illa eller vanvårdas. Hör i sådana fall av dig till Länsstyrelsen. För problem med djur som stör eller förorenar i eller omkring ditt hyreshus, kan du prata med kommunen. Och om en hund skulle bli hotfull eller aggressiv, ska du i första hand kontakta polisen.

Ormar och andra ovanliga husdjur i lägenheten

Om du vill ha ormar eller andra ovanliga djur som husdjur är det bäst att först kontrollera med din kommun vad det är som gäller. I vissa kommuner måste man ansöka om tillstånd. I andra behöver man endast tillstånd för att hålla giftormar och andra giftiga sällskapsdjur.

Katt i lägenhet – lagar och balkongsäkerhet

Enligt Jordbruksverket är det ditt ansvar som kattägare att se till att balkongen är säker för katten om den är högre än fem meter över marken. Du har rätt att sätta upp ett nät eller annat skydd på balkongen som går att hitta på till exempel Hornbach. Detta är förutsatt att det inte skadar byggnaden. Det behöver även kunna återställas när du flyttar.

Regler för hundrastning

Enligt lag måste vuxna hundar rastas minst var sjätte timme. Valpar och äldre hundar behöver rastas oftare. Som hundägare i en lägenhet är det också viktigt att du följer regler om koppeltvång och att du alltid plockar upp efter din hund, för att visa hänsyn till dina grannar.

Sammanfattning

• Hyresvärden kan förbjuda husdjur i allergianpassade byggnader.
• Kommunicera med hyresvärden om du är osäker på ifall du får ha husdjur i lägenheten.
• Du är ansvarig för skador som ditt husdjur orsakar i lägenheten, exempelvis rivna tapeter eller trasiga golv.
• Skällande hundar kan leda till störningar och problem med hyreskontraktet; problem bör diskuteras med grannen eller hyresvärden.
• Balkonger på högre höjd måste säkras om katten vistas där; nät är tillåtet om det inte skadar byggnaden.
• Hunden måste rastas regelbundet och regler om koppeltvång och att plocka upp efter hunden ska följas.
• Kontakta Länsstyrelsen vid misstänkt vanvård, kommunen vid störningar, och polisen vid hot eller angrepp från en hund.

Att ha husdjur i en hyresrätt innebär ett ansvar. Med rätt kunskap kan du och ditt husdjur leva harmoniskt tillsammans i lägenheten. Du kan även fortsatt hålla god ton med grannarna! Kom ihåg att alltid kommunicera med din hyresvärd och visa hänsyn till dina grannar, så kan du och ditt husdjur få ett lyckligt liv tillsammans i ert hem!