Hållbarhet ligger i fokus och huset är mycket energieffektivt tack vare bland annat solceller på taket och från- och tilluftsventilation med hög energiåtervinning i alla lägenheter. Fastigheten är helt cirkulär, byggd enligt Miljöbyggnad Silver och gick till final i Årets Miljöbyggnad 2022.


Hållbara bostäder

För ett tryggt boende finns det inga nycklar till huset som kan tappas bort och du kommer endast in i fastigheten och lägenheten via digital access. Via den digitala accessen kommer du även åt fastighetens gemensamhetsytor. På samma sätt som du idag kan betala genom att ”blippa” telefonen, öppnar du nu även dörrar med Parakeys mobila låssystem.

Vid inflyttning får du en inbjudan om att bli administratör i Parakey appen. Du kan sedan själv administrera accessen och tilldela digitala nycklar till din familj och dina vänner som vill besöka dig. Därefter är det bara att enkelt öppna dörren med en knapptryckning. Du låser upp via Bluetooth, så internetuppkoppling är inte nödvändig.
Om oturen är framme kan du logga in på ditt Parakeykonto på en annan enhet som är kopplad via bluetooth.

Högst upp i bildspelet finns möjlighet att se en filmad visning av Parakey, den kommer efter lägenhetsvisningen i filmen.

Ett smart boende

Helsingborgs stad har satsat på att bygga en innovativ och smart stad. Du kommer att flytta in i ett pilotprojekt avsett att revolutionera bostadsbyggandet genom ett helt cirkulärt och resurseffektivt angreppssätt – byggnaden kan demonteras och monteras upp igen på en annan plats, vilket gör att det varit möjligt att bygga på tillfälligt bygglov. Byggnaden håller samma höga kvalitet och klass som bostäder byggda för permanent bruk, vilket innebär att om bygglovet ändras kan huset stå kvar i över 100 år. 

Inför avtalstecknandet kommer du att få mer information om vad tillfälligt bygglov innebär för dig. I korthet innebär det att byggnaden kommer att stå på tillfälligt bygglov i 10-15 år vilket innebär att bostäderna kan skrivas med besittningsskydd på max 8 år och att varje avtal behöver godkännas av Hyresnämnden innan inflyttning kan ske. Efter 8 år skriver du ett nytt hyresavtal, osv. 

Sveaviken Bostad tillämpar bakgrundskontroller vid uthyrning.

Viktigt att veta

Efter överenskommelse om skrivet hyresavtal ska avtalet först skickas till hyresnämnden för godkännande. Detta kan resultera i att inflyttningsdatumet kan skilja sig åt från annonsen.

Inflyttningsdatum

Utöver hyran tillkommer hyrestillägg till självkostnadspris:
•	Egen förbrukning av hushållsel
•	Egen förbrukning av varm- och kallvatten
•	Egen förbrukning uppvärning
•	Bredband och TV.  300kr/mån för paket 100/100 Mbit/s
Kostnader för uppvärmning, kallvatten och varmvatten baseras på kommunens VA-taxa och marknadens elpris, och brukar ligga kring 200 kr/månad för 1 ROK eller 300kr/månad för större lägenheter

Tillkommande kostnader

Missa inte filmen högst upp i bildspelet. Här finns en filmad visning av en referenslägenhet. Själva utformningen kan skilja sig från din specifika lägenhet. I slutet av filmen finns även en film om det digitala accessystemet Parakey.

Filmad visning av lägenhet och digital lösning

Strax söder om Helsingborg, i Gåsebäck har gammal industrimark ersatts med attraktiva, hållbara och smarta bostäder med mobil access. Bostäderna präglas av en nytänkande och stilren arkitektonisk framtoning med exklusiva materialval. Bostadshuset omgärdas av en upphöjd japansk trädgård där träd, bambu och buskar bidrar till en lugn plats. De nya bostäderna kommer tillföra fler människor till platsen vilket bidrar till rörelse och trygghet i området.

Huset består av 39 om 1-3 rok fördelade på 25-78 kvm. Lägenheterna är modernt inredda med enstavig ekparkett, bänkskiva i kvarts och helkaklade badrum med golvvärme. Köken har induktionshäll och varmluftsugn och i varje badrum finns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin.

Högst upp i bildspelet finns möjlighet att se en filmad visning av en referenslägenhet. Själva utformningen kan skilja sig från din specifika lägenhet.

Helsingborg, Niwa

Man kan anmäla intresse för lägenheterna fram till torsdagen 24/11 kl. 12:00. Därefter stängs intresseanmälan. 

Intresseanmälan stänger

Vi skickar ut erbjudande om lägenheter under vecka 47.
Observera att ett erbjudande inte är ett erbjudande om kontrakt utan det skickas ut till fler om samma lägenhet för att se fortsatt intresse. Steget därefter är att den sökande med längst kötid på respektive lägenhet får en reservation. 

Erbjudande om lägenhet

Efter att du fått erbjudande om lägenhet har du 48 timmar att tacka ja eller nej till lägenheten.

Svara på erbjudandet inom 48 timmar!

Grattis! Nu har du förhoppningsvis signat ditt hyreskontrakt och fått tillgång till dina digitala nycklar. Nu är dagen kommen då det är dags för inflyttning i din nyproducerade och moderna lägenhet! 

Observera att inflyttningsdatumet för Niwa är preliminärt och kan komma att ändras. 

Inflyttning!

Efter att avtalet är signerat av sökande och Sveaviken bostad kommer avtalet att skickas till hyresnämnden för godkännande.

Avtalet skickas till hyresnämnden

Lägenhetsreservationer startar!! Den sökande med längst kötid på respektive lägenhet som tackat ja till erbjudande kommer att bli reserverad lägenhet. Detta resulterar i att det kan krävas olika lång kötid för att få en lägenhet reserverad.