HomeQ-Logo

Kötider på HomeQ – Q1 2025

Hyresmarknaden

2025-04-01

Vips, så var ännu ett kvartal förbi och våren är kommen till stora delar av landet. Nytt kvartal innebär såklart nya siffror över kötiderna på HomeQ – en rapport som vi uppdaterar löpande varje kvartal. Här hittar du de senaste siffrorna för Sverige och 21 utvalda städer.

Statistiken bygger på uthyrningsdata från HomeQ under perioden 1 januari till 31 mars 2025.



HomeQ – Sveriges största marknadsplats för hyreslägenheter

HomeQ grundades 2016 med målet att göra det enklare för människor att hitta ett nytt hem. Den svenska hyresmarknaden har länge varit svårnavigerad, kännetecknad av evighetslånga kötider som gjort – och än idag gör – att många har svårt att hitta en bostad.

Sedan starten har HomeQ samlat över 500 hyresvärdar, inklusive flera av landets största, i fler än 100 kommuner på en gemensam marknadsplats. Varje månad hjälper vi över 3 500 människor att hitta sitt nya hem.

På HomeQ hyrs var femte lägenhet ut enligt urvalsprinciperna Ansökningsdatum (Först till kvarn) eller Slumpmässigt (Lottning), vilket innebär att kötiden inte är det som avgör vem som erbjuds kontraktet. Detta tycker vi är bra eftersom det ger fler människor möjlighet att ta sig in på hyresmarknaden, även om man inte hunnit samla köpoäng i flera år. Samtidigt är kötiden på många håll fortfarande den viktigaste faktorn när det kommer till att säkra ett förstahandskontrakt. Därför delar vi regelbundet med oss av den senaste statistiken så att du som bostadssökande enklare får koll på hur situationen i din ort ser ut.

Om du inte är registrerade på HomeQ borde du registrera dig, det är helt gratis och du börjar samla köpoäng direkt – poäng som kan göra stor skillnad när det blir dags för dig att flytta. Du registrar dig enkelt på vår hemsida.



Kötider på HomeQ

Att vänta på sitt nästa hem är något många känner igen sig i. Här får du en aktuell överblick av kötiderna för lägenheter som hyrts ut via HomeQ under det senaste kvartalet.

Statistiken nedan använder begreppet successionslägenhet, vilket helt enkelt innebär alla lägenheter som inte är nyproduktion – alltså bostäder som hyrts ut tidigare.

I tabellerna anger symbolen Δ förändringen jämfört med samma period föregående år.


Kötider i Sverige

I Sverige var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,2 år, vilket motsvarar 810 köpoäng. Detta är en ökning med 4,0% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,1 år (779 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum682 köpoäng (1,9 år)2%599 köpoäng (1,6 år)13%
2 rum858 köpoäng (2,4 år)1%633 köpoäng (1,7 år)16%
3 rum972 köpoäng (2,7 år)3%766 köpoäng (2,1 år)25%
4 rum1039 köpoäng (2,8 år)-2%667 köpoäng (1,8 år)-15%

Stockholm, Gamla Stan och och Riddarholmen i solnedgång

Kötider i Stockholms storstadsområde

I Stockholm var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,4 år, vilket motsvarar 861 köpoäng. Detta är en ökning med 0,5% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,3 år (858 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum791 köpoäng (2,2 år)9%764 köpoäng (2,1 år)38%
2 rum1118 köpoäng (3,1 år)5%598 köpoäng (1,6 år)-3%
3 rum1112 köpoäng (3,0 år)-13%686 köpoäng (1,9 år)-10%
4 rum1186 köpoäng (3,2 år)-30%554 köpoäng (1,5 år)-39%

Göteborg från ovan i skymning

Kötider i Göteborgs storstadsområde

I Göteborg var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 3,6 år, vilket motsvarar 1 324 köpoäng. Detta är en ökning med 10,6% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 3,3 år (1 197 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum1138 köpoäng (3,1 år)2%599 köpoäng (1,6 år)13%
2 rum1418 köpoäng (3,9 år)1%633 köpoäng (1,7 år)16%
3 rum1544 köpoäng (4,2 år)3%766 köpoäng (2,1 år)25%
4 rum1542 köpoäng (4,2 år)-2%667 köpoäng (1,8 år)-15%

Stadsmiljö i Malmö

Kötider i Malmös storstadsområde

I Malmö var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,2 år, vilket motsvarar 804 köpoäng. Detta är en ökning med 12,3% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,0 år (716 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔ
1 rum728 köpoäng (2,0 år)22%
2 rum707 köpoäng (1,9 år)0%
3 rum1000 köpoäng (2,7 år)16%
4 rum924 köpoäng (2,5 år)45%

Kötider i Borås kommun

I Borås var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,8 år, vilket motsvarar 649 köpoäng. Detta är en ökning med 23,0% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,4 år (528 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum500 köpoäng (1,4 år)14%251 köpoäng (0,7 år)61%
2 rum685 köpoäng (1,9 år)17%310 köpoäng (0,8 år)-25%
3 rum745 köpoäng (2,0 år)-18%759 köpoäng (2,1 år)30%
4 rum842 köpoäng (2,3 år)149%--

Kötider i Eskilstuna kommun

I Eskilstuna var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,5 år, vilket motsvarar 562 köpoäng. Detta är en minskning med 24,7% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,0 år (746 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum475 köpoäng (1,3 år)1%952 köpoäng (2,6 år)475%
2 rum574 köpoäng (1,6 år)-28%49 köpoäng (0,1 år)-
3 rum679 köpoäng (1,9 år)-28%1571 köpoäng (4,3 år)-
4 rum549 köpoäng (1,5 år)-40%--

Kötider i Gävle kommun

I Gävle var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,9 år, vilket motsvarar 693 köpoäng. Detta är en minskning med 0,3% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,9 år (695 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔ
1 rum648 köpoäng (1,8 år)48%
2 rum723 köpoäng (2,0 år)-11%
3 rum927 köpoäng (2,5 år)-10%
4 rum505 köpoäng (1,4 år)-66%

Kötider i Halmstads kommun

I Halmstad var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,4 år, vilket motsvarar 528 köpoäng. Detta är en ökning med 5,6% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,4 år (500 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum476 köpoäng (1,3 år)4%420 köpoäng (1,2 år)-
2 rum457 köpoäng (1,3 år)8%--
3 rum668 köpoäng (1,8 år)-6%--
4 rum762 köpoäng (2,1 år)-5%--

Kötider i Helsingborgs kommun

I Helsingborg var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,9 år, vilket motsvarar 676 köpoäng. Detta är en ökning med 6,4% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,7 år (636 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum602 köpoäng (1,6 år)6%--
2 rum607 köpoäng (1,7 år)1%1654 köpoäng (4,5 år)108%
3 rum757 köpoäng (2,1 år)9%370 köpoäng (1,0 år)56%
4 rum1169 köpoäng (3,2 år)47%--

Kötider i Jönköpings kommun

I Jönköping var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,3 år, vilket motsvarar 836 köpoäng. Detta är en minskning med 7,9% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,5 år (908 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔ
1 rum498 köpoäng (1,4 år)-12%
2 rum966 köpoäng (2,6 år)-3%
3 rum1118 köpoäng (3,1 år)15%
4 rum--

Kötider i Kalmars kommun

I Kalmar var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,4 år, vilket motsvarar 497 köpoäng. Detta är en ökning med 50,7% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 0,9 år (329 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔ
1 rum475 köpoäng (1,3 år)31%
2 rum465 köpoäng (1,3 år)47%
3 rum616 köpoäng (1,7 år)87%
4 rum508 köpoäng (1,4 år)129%

Kötider i Karlstads kommun

I Karlstad var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,9 år, vilket motsvarar 711 köpoäng. Detta är en ökning med 1,7% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,9 år (699 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum532 köpoäng (1,5 år)31%452 köpoäng (1,2 år)841%
2 rum832 köpoäng (2,3 år)47%529 köpoäng (1,4 år)-6%
3 rum953 köpoäng (2,6 år)87%846 köpoäng (2,3 år)136%
4 rum937 köpoäng (2,6 år)129%658 köpoäng (1,8 år)-

Kötider i Linköping

I Linköping var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,8 år, vilket motsvarar 639 köpoäng. Detta är en minskning med 22,0% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,2 år (820 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum555 köpoäng (1,5 år)-19%122 köpoäng (0,3 år)-79%
2 rum623 köpoäng (1,7 år)-27%336 köpoäng (0,9 år)-56%
3 rum778 köpoäng (2,1 år)-33%689 köpoäng (1,9 år)43%
4 rum559 köpoäng (1,5 år)-49%--

Kötider i Norrköpings kommun

I Norrköping var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,5 år, vilket motsvarar 914 köpoäng. Detta är en ökning med 25,9% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,0 år (726 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum549 köpoäng (1,5 år)–10%925 köpoäng (2,5 år)112%
2 rum879 köpoäng (2,4 år)15%--
3 rum982 köpoäng (2,7 år)20%--
4 rum973 köpoäng (2,7 år)–5%--

Kötider i Nyköpings kommun

I Nyköping var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,0 år, vilket motsvarar 719 köpoäng. Detta är en ökning med 9,9% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,8 år (655 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum635 köpoäng (1,7 år)41%460 köpoäng (1,3 år)37%
2 rum640 köpoäng (1,8 år)16%630 köpoäng (1,7 år)90%
3 rum866 köpoäng (2,4 år)-7%366 köpoäng (1,0 år)24%
4 rum903 köpoäng (2,5 år)17%72 köpoäng (0,2 år)-94%

Kötider i Skellefteå kommun

I Skellefteå var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 3,1 år, vilket motsvarar 1 124 köpoäng. Detta är en minskning med 30,1% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 4,4 år (1 609 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum984 köpoäng (2,7 år)-13%511 köpoäng (1,4 år)-
2 rum1179 köpoäng (3,2 år)-5%509 köpoäng (1,4 år)-
3 rum1360 köpoäng (3,7 år)-28%556 köpoäng (1,5 år)-
4 rum3097 köpoäng (8,5 år)-10%--

Kötider i Sundsvalls kommun

I Sundsvall var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,6 år, vilket motsvarar 954 köpoäng. Detta är en ökning med 53,8% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,7 år (620 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔ
1 rum684 köpoäng (1,9 år)55%
2 rum888 köpoäng (2,4 år)36%
3 rum1362 köpoäng (3,7 år)68%
4 rum1009 köpoäng (2,8 år)55%

Kötider i Trollhättans kommun

I Trollhättan var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,4 år, vilket motsvarar 887 köpoäng. Detta är en ökning med 33,2% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,8 år (666 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔ
1 rum646 köpoäng (1,8 år)74%
2 rum789 köpoäng (2,2 år)19%
3 rum1125 köpoäng (3,1 år)19%
4 rum1471 köpoäng (4,0 år)21%

Kötider i Umeå kommun

I Umeå var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,5 år, vilket motsvarar 538 köpoäng. Detta är en minskning med 8,7% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,6 år (589 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum446 köpoäng (1,2 år)-7%256 köpoäng (0,7 år)-53%
2 rum875 köpoäng (2,4 år)9%1155 köpoäng (3,2 år)70%
3 rum1240 köpoäng (3,4 år)22%1066 köpoäng (2,9 år)28%
4 rum855 köpoäng (2,3 år)-27%2620 köpoäng (7,2 år)108%

Kötider i Västerås kommun

I Västerås var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,1 år, vilket motsvarar 781 köpoäng. Detta är en ökning med 29,1% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,7 år (605 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum708 köpoäng (1,9 år)17%689 köpoäng (1,9 år)-
2 rum770 köpoäng (2,1 år)33%395 köpoäng (1,1 år)-5%
3 rum745 köpoäng (2,0 år)7%967 köpoäng (2,6 år)160%
4 rum1080 köpoäng (3,0 år)55%--

Kötider i Växjö kommun

I Växjö var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,5 år, vilket motsvarar 532 köpoäng. Detta är en ökning med 19,2% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,2 år (446 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum532 köpoäng (1,5 år)–7%465 köpoäng (1,3 år)-
2 rum395 köpoäng (1,1 år)–22%480 köpoäng (1,3 år)8%
3 rum510 köpoäng (1,4 år)39%620 köpoäng (1,7 år)84%
4 rum1281 köpoäng (3,5 år)3904%--

Kötider i Örebro kommun

I Örebro var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,5 år, vilket motsvarar 557 köpoäng. Detta är en ökning med 17,4% jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,3 år (474 köpoäng).  

Antal rumSuccessionΔNyproduktionΔ
1 rum377 köpoäng (1,0 år)-29%515 köpoäng (1,4 år)-
2 rum535 köpoäng (1,5 år)14%622 köpoäng (1,7 år)-
3 rum582 köpoäng (1,6 år)6%832 köpoäng (2,3 år)-
4 rum919 köpoäng (2,5 år)7%2221 köpoäng (6,1 år)-

Bli medlem på HomeQ idag och hitta ditt nästa hem.