Statistik: Så länge måste du köa för en hyresrätt på HomeQ
2025-10-21
Med sommaren bakom oss och hösten som sakta gör entré är det återigen dags att ta tempen på kötiderna på den svenska hyresmarknaden. Nytt kvartal innebär såklart nya siffror över kötiderna på HomeQ – en rapport som vi uppdaterar löpande varje kvartal. Här hittar du de senaste siffrorna för Sverige och 21 utvalda städer.
Statistiken bygger på uthyrningsdata från HomeQ under perioden 1 juli till 30 september 2025.
HomeQ – Sveriges största marknadsplats för hyreslägenheter
HomeQ grundades 2016 med målet att göra det enklare för människor att hitta ett nytt hem. Den svenska hyresmarknaden har länge varit svårnavigerad, kännetecknad av evighetslånga kötider som gjort – och än idag gör – att många har svårt att hitta en bostad.
Sedan starten har HomeQ samlat över 500 hyresvärdar, inklusive flera av landets största, i fler än 100 kommuner på en gemensam marknadsplats. Varje månad hjälper vi över 3 500 människor att hitta sitt nya hem.
På HomeQ hyrs var femte lägenhet ut enligt urvalsprinciperna Ansökningsdatum (Först till kvarn) eller Slumpmässigt (Lottning), vilket innebär att kötiden inte är det som avgör vem som erbjuds kontraktet. Detta tycker vi är bra eftersom det ger fler människor möjlighet att ta sig in på hyresmarknaden, även om man inte hunnit samla köpoäng i flera år. Samtidigt är kötiden på många håll fortfarande den viktigaste faktorn när det kommer till att säkra ett förstahandskontrakt. Därför delar vi regelbundet med oss av den senaste statistiken så att du som bostadssökande enklare får koll på hur situationen i din ort ser ut.
Om du inte är registrerade på HomeQ borde du registrera dig, det är helt gratis och du börjar samla köpoäng direkt – poäng som kan göra stor skillnad när det blir dags för dig att flytta. Du registrar dig enkelt på vår hemsida.
Kötider på HomeQ
Att vänta på sitt nästa hem är något många känner igen sig i. Här får du en aktuell överblick av kötiderna för lägenheter som hyrts ut via HomeQ under det senaste kvartalet.
Statistiken nedan använder begreppet successionslägenhet, vilket helt enkelt innebär alla lägenheter som inte är nyproduktion – alltså bostäder som hyrts ut tidigare.
I tabellerna anger symbolen Δ förändringen jämfört med samma period föregående år.
Kötider i Sverige
I Sverige var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,3 år, vilket motsvarar 832 köpoäng. Detta är en ökning med 6,8 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,1 år (779 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ | Nyproduktion | Δ |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 713 köpoäng (2,0 år) | 10% | 520 köpoäng (1,4 år) | −9% |
| 2 rum | 874 köpoäng (2,4 år) | 4% | 662 köpoäng (1,8 år) | 14% |
| 3 rum | 987 köpoäng (2,7 år) | 4% | 633 köpoäng (1,7 år) | −13% |
| 4 rum | 1109 köpoäng (3,0 år) | 3% | 885 köpoäng (2,4 år) | 31% |
Kötider i Stockholms storstadsområde
I Stockholm var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,4 år, vilket motsvarar 894 köpoäng. Detta är en ökning med 5,8 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,3 år (844 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ | Nyproduktion | Δ |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 856 köpoäng (2,3 år) | 20% | 469 köpoäng (1,3 år) | −49% |
| 2 rum | 977 köpoäng (2,7 år) | −3% | 702 köpoäng (1,9 år) | 12% |
| 3 rum | 1249 köpoäng (3,4 år) | 1% | 630 köpoäng (1,7 år) | −2% |
| 4 rum | 1203 köpoäng (3,3 år) | 8% | 693 köpoäng (1,9 år) | 63% |
Kötider i Göteborgs storstadsområde
I Göteborg var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 3,6 år, vilket motsvarar 1 328 köpoäng. Detta är en ökning med 6,9 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 3,4 år (1 243 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ | Nyproduktion | Δ |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 1 254 köpoäng (3,4 år) | 10% | 764 köpoäng (2,1 år) | 47% |
| 2 rum | 1 476 köpoäng (4,0 år) | 4% | 866 köpoäng (2,4 år) | 23% |
| 3 rum | 1 415 köpoäng (3,9 år) | 4% | 1 020 köpoäng (2,8 år) | 2% |
| 4 rum | 1 560 köpoäng (4,3 år) | 3% | 1 138 köpoäng (3,1 år) | 14% |
Kötider i Malmös storstadsområde
I Malmö var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,7 år, vilket motsvarar 984 köpoäng. Detta är en ökning med 39,8 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,9 år (704 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 907 köpoäng (2,5 år) | 23% |
| 2 rum | 979 köpoäng (2,7 år) | 42% |
| 3 rum | 885 köpoäng (2,4 år) | 23% |
| 4 rum | 1440 köpoäng (4,0 år) | 101% |
Kötider i Borås kommun
I Borås var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,7 år, vilket motsvarar 634 köpoäng. Detta är en ökning med 24,9 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,4 år (508 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 437 köpoäng (1,2 år) | 16% |
| 2 rum | 690 köpoäng (1,9 år) | 10% |
| 3 rum | 1 041 köpoäng (2,9 år) | 34% |
| 4 rum | 676 köpoäng (1,9 år) | −29% |
Kötider i Eskilstuna kommun
I Eskilstuna var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,7 år, vilket motsvarar 604 köpoäng. Detta är en minskning med 0,4 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,7 år (607 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 420 köpoäng (1,2 år) | −8% |
| 2 rum | 590 köpoäng (1,6 år) | −7% |
| 3 rum | 889 köpoäng (2,4 år) | −1% |
| 4 rum | 918 köpoäng (2,5 år) | 61% |
Kötider i Gävle kommun
I Gävle var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,3 år, vilket motsvarar 491 köpoäng. Detta är en ökning med 27,0 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,1 år (387 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 363 köpoäng (1,0 år) | 54% |
| 2 rum | 579 köpoäng (1,6 år) | 29% |
| 3 rum | 754 köpoäng (2,1 år) | 23% |
| 4 rum | 2 309 köpoäng (6,3 år) | 76% |
Kötider i Halmstads kommun
I Halmstad var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,3 år, vilket motsvarar 465 köpoäng. Detta är en minskning med 2,1 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,3 år (475 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 385 köpoäng (1,1 år) | 10% |
| 2 rum | 511 köpoäng (1,4 år) | −4% |
| 3 rum | 538 köpoäng (1,5 år) | −6% |
| 4 rum | 676 köpoäng (1,9 år) | −8% |
Kötider i Helsingborgs kommun
I Helsingborg var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,1 år, vilket motsvarar 752 köpoäng. Detta är en ökning med 17,0 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,8 år (643 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 758 köpoäng (2,1 år) | 42% |
| 2 rum | 687 köpoäng (1,9 år) | 5% |
| 3 rum | 824 köpoäng (2,3 år) | 17% |
| 4 rum | 853 köpoäng (2,3 år) | 41% |
Kötider i Jönköpings kommun
I Jönköping var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,2 år, vilket motsvarar 788 köpoäng. Detta är en ökning med 6,6 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,0 år (739 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ | Nyproduktion | Δ |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 738 köpoäng (2,0 år) | 67% | 415 köpoäng (1,1 år) | - |
| 2 rum | 1 173 köpoäng (3,2 år) | 43% | - | - |
| 3 rum | 905 köpoäng (2,5 år) | −20% | - | - |
| 4 rum | 771 köpoäng (2,1 år) | −20% | - | - |
Kötider i Kalmars kommun
I Kalmar var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,6 år, vilket motsvarar 596 köpoäng. Detta är en minskning med 7,4 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,8 år (644 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 417 köpoäng (1,1 år) | −16% |
| 2 rum | 768 köpoäng (2,1 år) | 19% |
| 3 rum | 531 köpoäng (1,5 år) | −34% |
| 4 rum | 383 köpoäng (1,0 år) | −39% |
Kötider i Karlstads kommun
I Karlstad var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,7 år, vilket motsvarar 624 köpoäng. Detta är en ökning med 14,9 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,5 år (544 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ | Nyproduktion | Δ |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 447 köpoäng (1,2 år) | −16% | 449 köpoäng (1,2 år) | 24% |
| 2 rum | 819 köpoäng (2,2 år) | 19% | 539 köpoäng (1,5 år) | 11% |
| 3 rum | 964 köpoäng (2,6 år) | −34% | 747 köpoäng (2,0 år) | - |
| 4 rum | 1 219 köpoäng (3,3 år) | −39% | - | - |
Kötider i Linköping
I Linköping var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,0 år, vilket motsvarar 721 köpoäng. Detta är en ökning med 1,0 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,0 år (714 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ | Nyproduktion | Δ |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 584 köpoäng (1,6 år) | 0% | 107 köpoäng (0,3 år) | −63% |
| 2 rum | 725 köpoäng (2,0 år) | 0% | 262 köpoäng (0,7 år) | −34% |
| 3 rum | 988 köpoäng (2,7 år) | −18% | 512 köpoäng (1,4 år) | −52% |
| 4 rum | 874 köpoäng (2,4 år) | −1% | - | - |
Kötider i Norrköpings kommun
I Norrköping var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,3 år, vilket motsvarar 831 köpoäng. Detta är en ökning med 6,7 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,1 år (779 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 540 köpoäng (1,5 år) | −16% |
| 2 rum | 760 köpoäng (2,1 år) | 19% |
| 3 rum | 968 köpoäng (2,7 år) | −18% |
| 4 rum | 1 222 köpoäng (3,3 år) | 44% |
Kötider i Nyköpings kommun
I Nyköping var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,7 år, vilket motsvarar 622 köpoäng. Detta är en ökning med 0,7 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,7 år (618 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 434 köpoäng (1,2 år) | −20% |
| 2 rum | 568 köpoäng (1,6 år) | −16% |
| 3 rum | 722 köpoäng (2,0 år) | 14% |
| 4 rum | 715 köpoäng (2,0 år) | −25% |
Kötider i Skellefteå kommun
I Skellefteå var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 3,7 år, vilket motsvarar 1 334 köpoäng. Detta är en minskning med 19,2 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 4,5 år (1 650 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 955 köpoäng (2,6 år) | −36% |
| 2 rum | 1 108 köpoäng (3,0 år) | 9% |
| 3 rum | 1 577 köpoäng (4,3 år) | −5% |
| 4 rum | 2 049 köpoäng (5,6 år) | −33% |
Kötider i Sundsvalls kommun
I Sundsvall var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,5 år, vilket motsvarar 926 köpoäng. Detta är en ökning med 25,3 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,0 år (739 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 676 köpoäng (1,9 år) | 28% |
| 2 rum | 1 034 köpoäng (2,8 år) | 31% |
| 3 rum | 1 015 köpoäng (2,8 år) | 20% |
| 4 rum | 1 254 köpoäng (3,4 år) | 17% |
Kötider i Trollhättans kommun
I Trollhättan var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,8 år, vilket motsvarar 1 016 köpoäng. Detta är en ökning med 26,8 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,2 år (801 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 445 köpoäng (1,2 år) | −25% |
| 2 rum | 1 264 köpoäng (3,5 år) | 43% |
| 3 rum | 1 264 köpoäng (3,5 år) | 32% |
| 4 rum | 1 736 köpoäng (4,8 år) | 18% |
Kötider i Umeå kommun
I Umeå var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,4 år, vilket motsvarar 863 köpoäng. Detta är en ökning med 16,6 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 2,0 år (740 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ | Nyproduktion | Δ |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 833 köpoäng (2,3 år) | 31% | 305 köpoäng (0,8 år) | - |
| 2 rum | 987 köpoäng (2,7 år) | 24% | - | - |
| 3 rum | 1 433 köpoäng (3,9 år) | 11% | - | - |
| 4 rum | 1 699 köpoäng (4,7 år) | - | - | - |
Kötider i Västerås kommun
I Västerås var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,9 år, vilket motsvarar 700 köpoäng. Detta är en ökning med 3,1 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,9 år (678 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ | Nyproduktion | Δ |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 524 köpoäng (1,4 år) | −20% | 401 köpoäng (1,1 år) | - |
| 2 rum | 603 köpoäng (1,7 år) | −5% | 402 köpoäng (1,1 år) | - |
| 3 rum | 826 köpoäng (2,3 år) | 10% | - | - |
| 4 rum | 1 259 köpoäng (3,5 år) | 59% | - | - |
Kötider i Växjö kommun
I Växjö var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 2,0 år, vilket motsvarar 720 köpoäng. Detta är en ökning med 25,2 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,6 år (575 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ |
|---|---|---|
| 1 rum | 674 köpoäng (1,8 år) | 27% |
| 2 rum | 789 köpoäng (2,2 år) | 43% |
| 3 rum | 618 köpoäng (1,7 år) | −9% |
| 4 rum | 868 köpoäng (2,4 år) | 82% |
Kötider i Örebro kommun
I Örebro var den genomsnittliga kötiden för en lägenhet 1,3 år, vilket motsvarar 477 köpoäng. Detta är en minskning med 18,4 % jämfört med samma kvartal föregående år, då kötiden var 1,6 år (585 köpoäng).
| Antal rum | Succession | Δ | Nyproduktion | Δ |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 413 köpoäng (1,1 år) | −31% | 410 köpoäng (1,1 år) | - |
| 2 rum | 512 köpoäng (1,4 år) | −15% | 387 köpoäng (1,1 år) | - |
| 3 rum | 607 köpoäng (1,7 år) | 23% | - | - |
| 4 rum | 211 köpoäng (0,6 år) | 33% | - | - |