Sveriges största marknadsplats för förstahandslägenheter 🇸🇪

På HomeQ publicerar närmare 500 hyresvärdar exklusivt sina lediga hyreslägenheter. Ansökningar tas enbart emot via knappen ‘Lämna Intresseanmälan’ i respektive lägenhetsannons.

Genom att skapa en bevakning får du ett mejl varje gång en lägenhet som matchar dina önskemål publiceras.

Bakgrundskontroller

Alla hyresvärdar har en uthyrningspolicy, denna kan skilja sig mellan olika hyresvärdar och även lägenheter. När du lämnar en intresseanmälan kontrolleras du automatiskt mot hyresvärdens krav för den specifika lägenheten. Alla som lämnar en intresseanmälan presenteras direkt för hyresvärden. Det är hyresvärden som kallar till visningar, skickar ut erbjudanden och slutligen väljer hyresgäst.

Urvalsprocessen

Hyresvärden kan välja mellan fyra olika urvalsprocesser. Dessa är:

1. Strikt efter köpoäng: Innebär att alla sökande sorteras efter sina köpoäng. Hyresvärden måste följa ordningen.

2. Vägledande efter köpoäng: Innebär att alla sökande sorteras efter sina köpoäng men att hyresvärden inte strikt behöver följa ordningen, även om detta nästan alltid är fallet .

3. Ansökningsdatum: Även kallat ****Först till kvarn. Ansökningar sorteras efter ansökningsdatum, där den som söker snabbast hamnar högst upp. Ingen hänsyn tas till köpoäng.

4. Slumpmässig: Ordningen på alla ansökningar slumpas och ingen hänsyn tas till köpoäng.

Chansen att bli kallad till visning och få ett erbjudande ökar om din ansökan är högt upp i ordningen, givet att du uppfyller hyresvärdens uthyrningspolicy. Du kan innan du lämnar en intresseanmälan se vart i kön du kommer att hamna, samt hur väl du uppfyller hyresvärdens uthyrningspolicy med Chanskoll, en funktion som ingår i HomeQ+.

Återkoppling från hyresvärden

Tiden det tar att få svar på en intresseanmälan kan variera och ta allt ifrån ett par dagar upp till ett par veckor. Att det tar lång tid kan bland annat bero på att andra sökande ligger före dig i rangordningen och att hyresvärden börjar med att kalla dem till visning först.

Om du blir aktuell för lägenheten kommer hyresvärden att skicka ett erbjudande till dig och i samband med det vanligtvis kalla till en visning. Du kommer att få ett SMS och ett mejl om detta. Det är viktigt att du läser informationen i mejlet noggrant då den innehåller viktig information om hur du går tillväga för att boka in en visning och eventuella deadlines.

Om lägenheten hyrs ut till någon annan får du en automatisk återkoppling och din intresseanmälan försvinner från den aktuella lägenheten.

Om det under processen uppstår frågor kring saker som exempelvis visningen ska du alltid vända dig till hyresvärden i första hand.

Det finns ingen begränsning idag för hur många gånger man kan tacka ja/nej till erbjudanden. Dock är det bra att tänka på att vissa hyresvärdar kanske slutar skicka erbjudanden om man tackar nej till deras lägenheter allt för många gånger.

Köpoängen nollställs endast efter kontrakt har signerats.

Om svarstiden för erbjudandet löpt ut tackar man nej till erbjudandet per automatik.

Ja det kan du!

Medsökande

Gör så här för att koppla era konton:

1. Gå in på 'Profil'

2. Under rubriken 'Koppla konto' behöver du klicka på 'Redigera'

3. Välj 'Koppla med en medsökande' samt fyll i personens epostadress.

4. En förfrågan kommer att skickas till din medsökande som i sin tur behöver bekräfta kopplingen. Har din medsökande inget HomeQ konto får de instruktioner hur man skapar ett.

Tänk på att din medsökande behöver ha registrerat sig samt behöver fylla i sin profil, sysselsättning och hantera registerutdrag för att din ansökan ska bli giltig.

Du kan koppla ditt konto med endast en (1) person åt gången.

När man ansöker om lägenheter som "Medsökande" så baseras era gemensamma ansökningar på den av er som har högst antal köpoäng. Oavsett då vem som är inloggad och klickar på "Lämna intresseanmälan".

Era inkomster från sysselsättningar slås ihop däremot!

Borgensman

Gör så här för att koppla era konton:

1. Gå in på 'Profil'

2. Under rubriken 'Koppla konto' behöver du klicka på 'Redigera'

3. Välj 'Koppla med en borgensman' samt fyll i personens epostadress.

4. En förfrågan kommer att skickas till din borgensman som i sin tur behöver bekräfta kopplingen. Har din borgensman inget HomeQ konto får de instruktioner hur man skapar ett.

Tänk på att din borgensman behöver ha registrerat sig samt behöver fylla i sin profil, sysselsättning och hantera registerutdrag för att din ansökan ska bli giltig.

Du kan koppla ditt konto med endast en (1) person åt gången.

Inkomstkravet för borgensmän kan vara 4-5 gånger månadshyran, och en borgensman kan endast hjälpa till för att uppnå inkomstkravet, resterande krav måste man uppfylla själv.

Du kan enkelt verifiera din identitet genom att antigen använda Mobilt BankID, svenskt körkort eller ett pass.

Om du inte har svenskt medborgarskap kan du använda dig av pass från vilket land som helst.
​

1. När du loggar in kommer du stöta på denna ruta, klicka då på "Verifiera identitet" för att påbörja processen.

2. Sedan kan du välja att antigen Mobilt BankID för att verifiera dig eller att scanna dokument, här nedan har vi valt "Skanna ett dokument".

3. Scanna med kamera på telefon eller webcam t.ex. ditt körkort, var noga med att ID-handlingen hamnar innan för den markerade ramen och klicka på "Ta en bild"
När framsidan har scannats kommer du även behöver scanna baksidan av samma ID-handling på samma sätt.

Det går även att ladda upp dokument om du har en fil på din dator istället för att scanna med kamera/webcam.

4. Sedan behöver du verifiera att det är du genom att skanna av ditt ansikte med kamera/webcam, det görs med att titta rakt in i kameran, sedan titta till vänster, sedan le, sedan blunda och slutligen titta åt höger genom att klicka på "Fortsätt"

Var noga med att din kamera inte har någon smuts på linsen och det är bra belysning.

Sedan bör allting vara helt klart och du behöver logga in på ditt konto på nytt.

Obs!
​Vi rekommenderar att du använder dig av en telefon och Google Chrome webbläsare.

Innan du lämnar din första intresseanmälan behöver du genomföra tre enkla steg.

1. Fyll i din profil: Här fyller du i personlig information så som telefonnummer och e-postadress. Skriv även ett personligt brev där du beskriver dig själv, varför du önskar att flytta och vad som gör dig till en bra hyresgäst. Länka ditt konto med eventuell medsökande eller borgensman.

2. Skapa sysselsättning: Skapa en passande sysselsättning och ladda upp rätt intyg, vi guidar dig genom processen! Detta hjälper hyresvärden att avgöra vilken typ av sysselsättning du har och hur väl du uppfyller uthyrningskraven.

3. Godkänn kredithistorik: Registerutdraget ger hyresvärden samma information som en traditionell kreditupplysning, med fördelen att den inte belastar din kredithistorik. Alla hyresvärdar har kredithistorik som ett krav, därför är det viktigt att du godkänner den.

Kom ihåg: om du har en medsökande eller en borgensman är det viktigt att de också slutför samtliga steg, inklusive kredithistorik!

Hyresmarknaden är tuff och när du aktivt börjar leta efter ditt nya boende kan det kännas svårt att veta vart man ska börja. Med HomeQ+ underlättar du din bostadsjakt samtidigt som du maximerar dina chanser att hitta ett nytt boende som passar dina behov och dina förutsättningar. Läs mer om HomeQ+ här.